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+title: "全台不動產業者4.66萬家飆新高 短短五年增加上萬家"
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+date: 2023-03-22T15:36:42+08:00
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+- 信義房屋
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+- 信義
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+- 信义房屋
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+- 房價
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+- 房市
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+- 不動產
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+ ## 全台不動產業者4.66萬家飆新高 短短五年增加上萬家
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+這些年房市有多熱？去年（2022）年全台不動產業者高達4.66萬家，創下近年來的新高紀錄，若跟五年前（2018年相較），足足增加1萬家之多。但銷售額從2021年最高峰的1.86兆元降到去年底剩1.77兆元，尤其去年下半年從火熱到冰凍，房仲業憂房市產值出現高檔下滑。
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+2022年房市交易量萎縮，不過受惠上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到1.77兆元，但年減850億元，年減約4.6%，若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，銷售額台南年減18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減9%。不過，同時間，全台的不動產家數卻來到近年新高的4.66萬家。
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+[信義房屋](https://apps.apple.com/tw/app/%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E9%97%9C%E6%96%BC%E5%AE%B6-%E6%89%BE%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E8%81%8A%E8%81%8A/id362879359)不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市上半年火熱，下半年冰凍，去年下半年一手市場的揭露數量較前一年度腰斬，房市的建物買賣移轉動樹也是六年首見衰退，都反映出房市已經見高後進入盤整修正，反映在整體的不動產業銷售額就同步衰退。不過，景氣高檔也會伴隨著開店數來到高峰，因此統計不動產業家數達到4.66萬家，創下近年以來新高，但整體市場的產值卻已經出現高檔下滑。
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+以六都表現來看，不動產業產值最高的還是台北市，去年不動產產值達3790億元，其次則是台中市的1835億元，台中市已經連續四年不動產銷售額超越新北市，顯示台中當地的不動產開發、交易都相當火熱，且房地合一稅也是長年居冠，反映出台中市的不動產近年蓬勃發展與價格快速走揚，高雄市則是連續兩年不動產業銷售額都超過千萬元，成為南部房市的熱區，不動產業銷售額去年不到千億，六都僅有桃園市與台南市。
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+統計顯示，2018年景氣低迷時，不動產業家數僅有3.67萬家，5年時間就增加1萬家的不動產業，銷售額也從2018年的1.25兆元，到2021年來到高峰的1.86兆元，房市成為景氣的火車頭之一，2022年則衰退到1.77兆元，較前一年度減少了850億元，反應這波房地產的景氣高峰已過。
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+延伸閱讀
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+[三大亮點 信義房屋實踐淨零](https://news.ptt.cx/news/131)
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+[信義房屋](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.thinkermobile.sinyi&hl=zh_TW&gl=US)
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+[信義房屋仲介網 - 樂屋網](https://vip.rakuya.com.tw/hyr)
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+[信義房屋－關於家，找信義聊聊](%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E9%97%9C%E6%96%BC%E5%AE%B6-%E6%89%BE%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E8%81%8A%E8%81%8A/id362879359)
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+[【信義房屋Podcast】買賣房屋、中古屋挑選細節大公開，帶您 ...](https://sinyipodcast.com.tw/)
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