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title: "把握在114年2月3日前申報 仍有機會以113年公告土地現值課徵土地增值稅"
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date: 2025-01-17 10:27:57+0800
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新竹縣政府稅務局表示，土地增值稅的計徵，其申報移轉現值之審核標準，依規定訂定契約後，以訂約日當天起算30日內申報土地增值稅者，即以訂約日的公告土地現值為土地移轉現值，超過訂約日30日才申報，則以申報日的公告土地現值為移轉現值核課土地增值稅。

該局提醒民眾，113年12月26日訂約者，欲適用113年公告土地現值作為移轉現值，最遲需在114年1月24日前向土地所在地稅捐單位申報土地增值稅，而在113年12月27至31日間訂約者，欲適用113年公告土地現值作為移轉現值，最遲需在114年2月3日前向土地所在地稅捐單位申報土地增值稅。如果訂約日期是113年12月31日，以訂約日當天起算30日內，最遲應該在114年1月29日申報，而今年農曆春節假期為1月25日到2月2日，因適逢假日所以順延至2月3日申報仍可適用113年公告土地現值，如果晚了1天到2月4日才辦理申報，就必須按114年度的公告現值核課土地增值稅，應繳納稅額將有所不同。

又舉例來說，李先生於113年12月31日訂定契約出售A土地，113年公告土地現值為每平方公尺2萬元，114年公告土地現值調漲為每平方公尺3萬5仟元。若在114年2月3日以前提出申報，就可以113年公告土地現值每平方公尺2萬元為移轉現值計算應納土地增值稅額；若超過申報期限，也就是114年2月4日以後始申報，稅捐稽徵機關會以收件日當期114年的公告土地現值每平方公尺3萬5仟元為移轉現值計算應納土地增值稅。稅額相差甚鉅，為維護自身權益，一定要注意申報期限喔！

如您想進一步了解相關土地增值稅規定，歡迎撥打該局服務電話：總局（03）5518141轉433至437、439或竹東分局（03）5969663轉311至313，將有專人服務解答。
地址：30210 新竹縣竹北市光明六路10號電話：(03)551-8101為民服務專線：1999(新竹縣內)、(03)551-8128(外縣市)辦公時間：8:00-12:00，13:00-17:00彈性上班時間：8:00-9:00，17:00-18:00

