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title: "北市府114年上半年規劃引資100億 財政局率先推出信義區逸仙段設定地上權案公告招商"
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date: 2025-01-15 14:32:38+08:00
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北市府於今日（114年1月15日）正式公告「臺北市信義區逸仙段三小段14-5、116地號國有土地設定地上權案」招商資訊，訂於114年2月11日舉辦招商說明會，114年3月31日截止投標，敬邀各界投資人踴躍投標。
財政局表示，本案土地面積為972平方公尺，土地使用分區為第四之一種住宅區（特），容積率400%，建蔽率50%，基地現況為臨時平面停車場使用。本基地以設定地上權方式規劃辦理開發，地上權存續期間為70年，權利金底價為新臺幣6億6,110萬元。招標方式採「資格審查－價格標」二階段辦理，以投標權利金最高者為得標人，土地年租金以土地申報地價年息3.5%計算(分為固定地租按簽約當年度土地申報地價年息率2.5%，加計浮動地租按每年土地申報地價年息率1%計算)。
財政局胡曉嵐局長表示，透過鼓勵民間參與投資公共建設，可挹注市庫、財源永續，並促進地方繁榮，是北市重要發展策略。北市府114年上半年規劃推出逸仙段設定地上權案、萬大線及北環段3件捷運聯合開發案、北投秀山長照BOT案及城心文祥公辦都更共6案，預估引入民間投資金額上看100億元。
胡曉嵐局長進一步表示，本基地區位絕佳，緊鄰國父紀念館、鄰近臺北大巨蛋、台北101等重要地標，商業活動熱絡，投資人可以自行依照都市計畫相關規定規劃多元業別，打造企業總部、旅館、醫療保健服務，相當具開發潛力。率先在一月公告招商，歡迎各界投資者踴躍投標，共同實現城市與經濟的雙贏發展。
財政局最後表示，為讓投資人更清楚招商內容，訂於114年2月11日舉辦招商說明會，歡迎投資人踴躍報名（報名連結）。本招標案訂於114年3月31日上午11時整截止投標收件，有投標意願之廠商可洽臺北市政府工務局聯合採購發包中心（110204臺北市信義區市府路1號3樓南區）購買招標文件，招標文件相關書表電子檔並已置於聯合採購發包中心之設定地上權投資資訊專區，以及北市府財政局網站供投標人下載，竭誠歡迎投資人踴躍參與投標。
