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title: "Asiaproinvestment 亞洲物業投資聚焦韓國釜山房產與移民：結合 D-8 企業投資與 F-2 居住簽證，推出濱海住宅解決方案並啟動 11/24–11/27 釜山考察團"
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date: 2025-10-09 11:35:05+0800
descrption: "國際勞工組織（ILO）推出新的人工智慧和數位經濟線上知識中心"
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# Asiaproinvestment 亞洲物業投資聚焦韓國釜山房產與移民

結合 D-8 企業投資與 F-2 居住簽證，推出濱海住宅解決方案並啟動 11/24–11/27 釜山考察團

【2025 年 10 月 8 日】— Asiaproinvestment 亞洲物業投資（下稱 API）宣布將韓國釜山列為核心拓展市場，推出一站式「房產投資＋移民簽證」服務，涵蓋物件勘選、購置、設計、招租與資產管理，同步提供 D-8 企業投資簽證與 **F-2 居住簽證（房地產投資路徑）** 的專業規劃與代辦。

為協助投資人零距離了解市場，API 同步公布 **2025 年 11 月 24–27 日釜山考察團** 行程與報名資訊。

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## 為何選擇釜山

- **區位 × 基建**：KTX 連接首爾—釜山約 2.5 小時，港口／機場樞紐持續升級。
- **旅遊 × 居住雙驅**：海雲臺、機張等熱區自住＋短租需求並行。
- **制度透明**：外國人購置路徑與產權制度明確，交易合規度高。

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## 雙軌簽證路徑

- **D-8（企業投資）**：適合創業者／投資者參與經營管理者，具續簽與轉長居潛力。
- **F-2（房地產投資）**：偏好被動持有與家庭居留權益者，符合持有年限後可申請更長期身份。

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## 【2025/11/24–11/27 釜山考察團】行程總覽

**航空**：虎航／中華航空（來回）  
**住宿**：四星級酒店 3 晚  
**行程**：含市區交通與部分餐飲  
集合與航班依出團通知為準。

### Day 1 ｜ 11/24（Mon）

- 19:30 抵達釜山機場
- 酒店 check-in
- 自由活動

### Day 2 ｜ 11/25（Tue）

- 10:00 前享用酒店早餐
- 簽證中心
- 午餐
- 參觀樓盤 **Haeundae Vista** 地盤
- 參觀 **LCT Sharp**
- **BUSAN X the SKY** 景觀台
- 海雲臺小火車
- 晚餐

### Day 3 ｜ 11/26（Wed）

- 10:00 前享用酒店早餐
- 參觀樓盤 **OsiriaMatie**
- 午餐
- **Lotte Outlet**
- 半天觀光 & 自由時間（三選一）
  1. 溫泉套票
  2. 寺廟＋海鮮市場
  3. 自行安排

### Day 4 ｜ 11/27（Thu）

- 10:00 前享用酒店早餐
- 開立韓國銀行戶口
- 房產未盡事宜
- 購買手信
- 機場離境

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## 收費與包含項

- **團費**：TWD 20,000／人（含虎航／中華航空來回機票、四星級酒店 3 晚、在地交通與餐飲）
- **單人房差**：加價 TWD 3,000
- **自備機票之在地接待方案**：TWD 12,000／人

> 備註：實際航班時間、飯店名單、餐食與參訪時段以出團前行前通知為準；未列入者視同自理。

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## 精選釜山物件（示意）

- **Haeundae Vista**｜海雲臺核心生活圈：近景觀資產與商娛機能，規劃適配長住＋短租的彈性產品。
- **LCT Sharp**｜地標建築群：臨海景觀、完善社區配套，具備品牌物業管理優勢。
- **OsiriaMatie**｜ Osiria 旅遊度假區：度假型複合機能，適合「自住＋收益」配置策略。

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## API 一站式服務流程

1. 物件搜尋與實勘
2. 議價簽約
3. 設計軟裝
4. 招租與物業管理
5. 簽證方案（D-8／F-2）與文件辦理
6. 稅務與合規諮詢（串聯在地專業夥伴）
