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title: "預防不動產詐騙北市出新招 稅處全國首創「稅籍異動即時通」服務！"
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date: 2025-01-15 14:32:42+08:00
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房地產詐騙、盜賣土地新聞頻傳，北市府財政局所屬稅捐處全國首創推出「稅籍異動即時通」服務，服務內容不僅涵蓋臺北市已登記的不動產，也包括未辦保存登記之建物，全面升級安全防護。即使目前臺北市無不動產，也可以預先提出申請，而且一次申請，終身有效，歡迎民眾踴躍申請，為不動產交易安全多一層保障！

財政局胡曉嵐局長表示，現行不動產交易流程需先向稅捐稽徵機關申報土地增值稅及契稅，繳清稅款後才能至地政機關辦理所有權移轉登記。申請「稅籍異動即時通」後，若於本市申報土地增值稅及契稅案件，系統將自動透過手機簡訊或電子郵件通知不動產所有人，即可掌握不動產申報移轉的最新訊息。胡局長進一步表示，「稅籍異動即時通」是臺北市全國首創的便民服務，即是在「地籍異動即時通」服務下，將民眾不動產交易安全管理時間向前伸，讓臺北市政府的服務範圍再新增，有效預防不動產詐騙事件發生。

稅捐處倪永祖處長表示，113年10月25日推出該項試辦服務後，當天就有民眾江伯伯於北市稅處網站看到發布的新聞稿後，立刻前往信義分處了解並當場提出申辦。江伯伯說因為曾聽聞鄰居的房地在未經同意下即遭摯友盜賣過戶，卻無法在第一時間知道，因此格外注意自身財產權益，因為名下的房地是未辦保存登記之建物，無法申請地政機關的「地籍異動即時通服務」，現在多了這個服務，等於多享有一道保障。

該處進一步表示，申辦不收取任何費用，手續很簡單，除可以持國民身分證，至該處任一分處填寫申請書臨櫃申請，也可以自然人憑證、已註冊之台北通或健保卡，輕鬆在家透過線上申請。申請後請務必記得至所留電子信箱完成驗證，如果逾期無法驗證，需要再重新申請；日後若要異動通知方式，請再次申請資料變更，就可以享受便捷的e化通知服務。

「稅籍異動即時通服務」為該處全國首創推出，歡迎民眾多加利用，以維護財產安全。如果想進一步瞭解內容，不僅可透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」諮詢，亦可撥打國地稅免付費電話0800-000-321 或該處服務電話(02)23949211 轉分機181、182，將有專人為您服務，您也可就近向該處任一所屬分處洽詢，或利用該處網站查詢相關訊息。



